工程款结算直接汇入公司账户,所以:借:银行存款贷:应收账款(之前确认收入时做 借:应收账款 贷:主营业务收入 贷:应交税金-应交增值税-销项税)公司转部分到项目部借:其他应收款-项目部贷:银行存款工程验收还没付款借:应收账款贷:主营业务收入贷:应交税金-应交增值税-销项税
要根据借来款项的用途,当期费用化利息允许当期税前扣除,资本化利息则要计入相关项目的成本,待以后期间费用化时,才可税前扣除。
1、在建工程没有完工时,计入在建工程成本:
借:在建工程
贷:银行存款
2、在建工程完工交付使用后中,计入财务费用:
借:财务费用
贷:银行存款
一、基本流程:凭证制单——凭证审核——记账——对账——其他系统结账——总账系统结账
二、支付社会保险费:
1.划出社保费用时
借:管理费用——员工保险(公司缴付部分)
其他应收款——员工保险(个人缴付部分)
内部往来——XX分公司(按全额)
贷:银行存款
2.发放工资时
借:应付工资(按未扣除社保费金额)
贷:其他应收款——员工保险(个人部分)
银行存款或现金(按其差额)
三、确认收入:
1.开具工程款发票时
借:应收账款——建设单位
预收账款(之前如有预收款项)
贷:工程结算收入——各项目
应交税费——应交增值税(销项10%的税率)
2.购进工程材料时
借:工程物资
应交税费——应交增值税(进项税额)
贷:银行存款
3.缴纳税金时
借:应交税费-各种税金(销项减进项)
贷:银行存款
全面营改增后建筑业增值税税率为11%,2018.5.1后调整为10%(征收率3%)
四、固定资产:
收到购进单据——在固定资产系统“日常处理——资产增加——固定资产卡片”——在固定资产系统中生成凭证——月末计提折旧——与总账系统核对无误——对固定资产系统进行结账。
1.固定资产增加时
借:固定资产——各部门
贷:银行存款(或应付账款)
2.计提折旧时
借:管理费用——折旧费(管理部门用)
工程施工——项目部(生产用、项目部管理用)
贷:累计折旧
五、低值易耗品:
对按相关规定应作为低值易耗品核算的,先计入低值易耗品科目——按九一摊销法摊销90%计入相关项目成本——另10%在该低值易耗品报废时予以核销,转入相关成本。
1.购进时
借:低值易耗品——具体名称
贷:银行存款(或应付账款)
2.领用时
借:工程施工——项目部——办公用品等科目
管理费用——低值易耗品摊销
贷:低值易耗品——具体名称
3.如有人为遗失或损坏,应追究相关人员责任的,按该低值易耗品的10%余额,
借:待处理财产损失——待处理流动资产损失
贷:低值易耗品——具体名称
4.经研究决定处理办法后,
借:现金(或其他应收款——相关责任人)
营业外支出(余额大于赔偿的差额)
贷:低值易耗品——具体名称
营业外收入(赔偿大于余额的差额)
5.自然报废时,按其10%余额,
借:工程施工(或管理费用)
贷:低值易耗品——具体名称累计折旧
六、库存材料:
项目部购进主要材料(钢筋、钢材、水泥)时,计入库存材料科目——月末项目部进行实地盘点,编制材料收发存月报表送交财务部——成本会计根据月末结存数算出各项目部主要材料实际使用量及金额,作为当月成本。
七、临时设施:
对按相关规定应作为临时设施核算的,先计入临时设施科目——首次使用该临时设施的项目总价的60%计入该项目成本——第二次使用时,按总价的40%以及为拆卸、重新搭建该临时设施而发生的成本计入该项目成本。
1.购进临时设施时
借:临时设施——具体临时设施
贷:银行存款(或应付账款)
2.进项目部成本时
借:工程施工——项目部——临时设施摊销
贷:临时设施摊销
八、计提无形资产摊销:
根据自制的计算表,在规定的使用年限内对账面的无形资产平均进行摊销。即:
借:工程施工(或管理费用)
贷:无形资产
九、计提工资、福利费:
根据每月末人力资源部和各项目部报来的考勤记录分部门分别计算出管理人员、点工的当月出勤总工日——按照规定的日工资率分部门分人员计算当月应计入成本、费用的工资和福利费金额——制作相关会计凭证。即:
借:管理费用——工资(或福利费)
工程施工——项目人员工资、点工工资、福利费
贷:应付工资——管理人员、点工工资
应付福利费
十、计提流转税金:
根据每月末经营部报来的产值确认单,按照各项应缴税费的比率,分项目计算出应交税金和其他应交款,即:
借:主营业务税金及附加(各项目部)
贷:应交税金(各税种)
其他应交款(各费种)
十一、成本结转:
月末前,成本会计将当月应计入各项目部成本单据所载事项计入相关项目成本——总账会计按项目部将当月所有成本发生额结转至工程结算成本科目的对应项目。即:
借:工程结算成本——各项目部
贷:工程施工——工程结转
十二、结转损益:
按当月所有损益类科目的发生进行损益结转,自动生成的凭证为,
借:本年利润
有贷方发生额的各明细科目
贷:有借方发生额的各明细科目
本年利润
十三、凭证审核:
出纳、成本制作的凭证由总账会计审核,总账会计制作的凭证由财务部经理审核。
十四、在月末结账日核对现金、银行存款的账实数,编制现金盘点表和银行余额调整表,如有差异,应及时查找原因进行处理。
五证齐全和在建工程之间没有直接的关系。五证齐全代表开发商项目是合法的,可以发售。而项目是否属于在建工程,则要看项目是否完全竣工,并通过竣工验收。通过竣工验收,并取得竣工备案表,表示工程全部完工。项目开工以后,竣工之前这段时间内,就属于在建工程。
建议在长期待摊科目列支,不少于三年摊销(参看企业所得税法中税前扣除相关规定)。
一、本科目核算企业基建、技改等在建工程发生的价值.
企业与固定资产有关的后续支出,包括固定资产发生的日常修理费、大修理费用、更新改造支出、房屋的装修费用等,满足固定资产准则规定的固定资产确认条件的,也在本科目核算;没有满足固定资产确认条件的,应在"管理费用"科目核算,不在本科目核算.
二、本科目应当按照"建筑工程"、"安装工程"、"在安装设备"、"待摊支出"以及单项工程进行明细核算.
在建工程发生减值的,应在本科目设置"减值准备"明细科目进行核算
在建工程办理抵押贷款需要满足的条件:
1、借款人为主债务人;
2、债权人为具有贷款经营权的金融机构;
3、主债权的种类为贷款;
4、担保的贷款须用于在建工程继续建造;
5、借款人已合法取得在建工程占用土地的使用权,且须将其合法取得的土地使用权连同在建工程的投入资产一并抵押。 对于借款人来说,银行在办理在建工程抵押的过程中会有如下的条件: 1、具有法人营业执照、组织机构代码证,并经年检合格,公司经营管理制度健全,财务状况良好; 2、具有相应房地产开发公司资质证书,并经年检合格; 3、持有效《贷款卡》,并在贷款机构开立基本结算账户或一般存款账户; 4、公司具有良好的经营业绩和信誉,确有按期偿还贷款本息的能力。 因此,在办理在建工程抵押贷款时要保证符合相关条件,这样才能顺利获得贷款。
1、钢筋工
高建公司技术要求比较高的工种,它不仅要从事着又脏又苦的基础工作,而且要风吹日晒,而且杂高清也得均匀牢固,每个钢筋的间距也得懂得还得懂,如何看图纸,而且坐车的时间比较小,很多时间都是要一直走着或者蹲着,一干就是十个小时以上
2、水电工
水电工在工地上主要从事安装工作,不管是从前期预埋,还是到后期安装,尤其做水的工人,他们都比较累,徒手得扛起上百斤重的水管,做电的话就相对于轻松一点,但是相对于工地来说,他们的工资也比较低一点。
3、砌筑工
砌筑工主要是通过手动工具或者机械利用砂浆或者其他粘合材料,把砖块砌筑成墙体,包括铺瓦、挂瓦等操作,他们一般都是做包工的,点工很少,因为一天可以赚到800到1000元不等,在工地上是比较脏一点的工种。
在建工程属于资产类科目。在建工程指企业固定资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。
自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程;出包在建工程是指企业通过签订合同,由其它工程队或单位承包建造的工程。在建工程核算企业基建、技改等在建工程发生的价值,应当按照“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”、“待摊支出”以及单项工程进行明细核算。
蚜虫不仅会危害黄杨,对其他的树木植物的危害也是比较大的,而且,蚜虫的繁殖能力超强,黄杨感染上蚜虫之后如果不及时治疗,整个树木都会被其毁掉。
防治蚜虫的方法当然也是多种多样。首先要出去杂草,特别是有虫卵的杂草要特别注意,最好一个都不要留。接下来的事情就简单了,可以用物理的方法将剩余的蚜虫诱杀,也可以喷洒农药将其彻底清除。
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