农用地与建设用地的区分有哪些，耕地变养殖场违法吗？

农业知识文档网•编辑：佚名•2023-12-30 13:53:16•农业知识•

谢谢邀请：农用地与建设用地有什么区别？耕地变成养殖场违法吗？其实这个问题是老百姓最关心的问题，也是关系到种地农民每个人切身利益的问题，更是一个焦点问题。农用土地性质是集体土地，让老百姓来耕种的，不能有其他用途。可以种植农作物，高效农业，增加老百姓的经济收入。

建设用地就有所不同了，建设用地有划拨土地，也有土地出让，拿了土地出让金，就可以进行开发建设，商品房，商铺都可以建，并且手续齐全，可以办理不动产登记证。

很多农村土地有的改变了土地使用性质，建厂房，建养殖场，这些行为都是违法行为，遇到拆迁征地，所建房屋就变成了违法建筑，受损失的还是自己。如果想建养殖场，必须按照当地规定进行审批，如果审批不下来，千万不要盲目建设。

在棚改工作中，也遇到同样的情况，没有任何手续，把可耕地建成了养殖场，没有建房建厂许可，导致自己所建的厂房变成了违法建筑。希望我的回答能够帮助到你，欢迎提问者和大家关注我的头条号，了解很多基层信息，欢迎大家留言咨询，我会第一时间回复大家。

农业用地和林地的区别？

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林地并不属于耕地，根据《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)：

1）耕地是指种植农作物的土地，包括熟地，新开发、复垦、整理地，休闲地（含轮歇地、轮作地）；以种植农作物（含蔬菜）为主，间有零星果树，桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中包括南方宽度小于1.0m、北方宽度小于2.0m固定的沟、渠、路和地坎（埂）；二级分类为水田、水浇地、旱地。

2）耕地中又分出灌溉水田、水浇地、旱地3个二级地类

林地是森林的载体，是森林物质生产和生态服务的源泉，是森林资源资产的重要组成部分。《森林法》规定，林地是指郁闭度0．2以上的乔木林地以及竹林地、疏林地、未成林造林地、灌木林地、采伐迹地、火烧迹地、苗圃地和县级以上人民政府规划的宜林地。在进行经济效益评估时主要是对各类型林地面积及其价值进行评估。

林地与耕地在法律规定中是并列存在，所以林地不属于耕地的范围。种上经济林并且取得林权证，那便属于林地了，不再属于耕地范围了的。

农用地，用于农业生产的土地。土地利用分类中的一级分类。包括耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地（包括畜禽饲养地、设施农业用地、农村道路、坑塘水面、养殖水面、可调整养殖水面、农田水利用地、田坎、晒谷场等）。

扩展资料

耕地分类

常用耕地

常用耕地：是指专门种植农作物并经常进行耕种、能够正常收获的土地。包括土地条件较好的基本农田和虽然土地条件较差，但能正常收获且不破坏生态环境的可用耕地。常用耕地作为中国基本的、宝贵土地资源，受到中国《土地法》严格保护，未经批准，任何个人和单位都不得占用。

临时耕地

临时性耕地：又称“帮忙田”，是指在常用耕地以外临时开垦种植农作物，不能正常收获的土地。根据《中华人民共和国水土保持法》规定，种植农作物坡度在25度以上的陡坡地要逐步退耕还林还草，在其它一些地方临时开垦种植农作物，易造成水土流失及沙化的土地，也要逐步退耕。因此，我们又可称这部分临时性耕地为待退的临时性耕地。