手机扫描二维码
手机扫描二维码
我国长期以来形成的一个治理怪圈“一放就乱，一管就死”，农村设施农业用地的管理也是这样。本来国土部127号文，给设施农用地的管理松绑了，但被一些地方的下乡资本跑偏了！国家又一刀切开展“大棚房”清理整治。所有农地非农化的问题就一个字——拆。
这次大棚房问题清理整治，对休闲农业不亚于一场灭顶之灾。带给我们的一个教训就是不敢把自己的钱投到别人的地上。
今后，休闲农业只有等国家再出有关农村产业用地方面的政策之后，才能提振信心，放心投资。
我相信，休闲农业总会迎来下一个高潮。
题主说的这种情况，正是当前全国范围内集中整治的重点内容之一，这种情况就是标准的违规“大棚房”，不管是旅游接待设施，还是为之服务的配套设施，都必须统统拆除。
为什么这么说呢？大棚内的旅游接待设施，为什么要建大棚？是为了在大棚内搞农业种植吗？显然不是。
旅游接待设施为什么要建在大棚内？原因是在其他地方占地建设未经批准是绝不允许的，建在大棚内，就是借着建设农业大棚搞种植的名义，实则以此为掩体在大棚内建设非种植项目的、在其他地方不允许建设的旅游接待设施，目的是逃避卫星天眼监测、规避土地管理部门监管，这是严重的土地违法行为。
农棚必须农用，农业大棚，是用来种植或者养殖的，不允许搞非农业项目。农地必须农用，棚内地面必须处于能耕种的状态，不允许硬化，更不允许搞设施建设，所以在大棚内搞旅游接待设施是绝对不允许的。
难道说在农业生产区域内、在观光农业园区内不允许建设相关的配套服务设施吗？答案是，允许，必须是符合条件、经过批准后才被允许！
配套，是农业生产的配套；相关，是直接服务农业生产的相关；建设，是必须经过审批或备案的建设。看护管护房、仓储房、晾晒场及其他有关服务农业生产的设施，都是有严格的标准和条件的，可以到土地主管部门去了解，不是你说需要就需要，你想建设就建设的，未经批准和备案的或允许的建设都是违规建设，改变了土地性质和用途，必须拆除恢复耕种条件。
难道说休闲农业、观光农业就不能搞了吗？答案是，否也！
国家正在实施乡村振兴战略，休闲农业、观光农业也是乡村振兴中的重要内容，国家政策鼓励、各级政府积极组织实施、投资者经营者勇跃参与，可以说形势大好。
大力发展休闲农业、观光农业，必然要涉及到与休闲、与观光等有关的配套设施建设，这也是必须有的。可是，建设这些配套设施是有严格的标准和条件要求，前提是必须经过土地主管部门的批准，是不允许占用耕地和基本农田的，是不允许超标准建在农业生产区域内的，建在农业区外的、占用建设用地也必须经过审批后才可以建设。一句话，任何私自占用耕地和基本农田搞非农经营项目建设的，都是不允许的。
所以，发展休闲农业、观光农业，一定要搞好规划、合理布局，涉及到用地、占地问题一定要报经政府主管部门审核审批，发展乡村旅游的非农用地问题，国家也有政策扶持，得到批准后方可实施。
民以食为天。国家对耕地实行了最严格的保护制度，中国人的吃饭问题是天大的事，保护耕地事关国家粮食安全，保护耕地，人人有责！
不知说的正确与否？
谢谢阅读，敬请批评！欢迎关注和评论！
89％的优秀读者还看下：