建筑密度15%；容积率3.4；绿化率76%的楼盘怎么样

通常容积率3.x的住宅项目建筑密度在20%左右，建筑密度指标数值同舒适度成反比，密度越低，舒适度越高。单就密度论，15%的高层楼盘应该具有更好的间距、通风和日照条件，具有一定的优势。
76%的绿化率应该是混淆了绿化覆盖率和绿地率的概念。通常纳入规范的指标绿化率指绿化面积和用地面积的比例，因此，这个比例是不可能达到76%的，通常在30%左右，数值同舒适度成正比，这个很容易理解。

上海绿城玉兰花园是全石材打造？

玉兰花园能防火防盗防记者呢！
首先这玉兰花园是全石材打造，人家压根就没用涂料和木材，而且听说这石材还是皇室专用的，这霸气外露啊。你见着欧洲那些城堡，也是用石材建筑的，几百年下来经历了战火的洗礼，完全没被损坏。玉兰花园就凭借这全石材的用料，能防火，还能屹立上百年呢！
再来说说防盗，这玉兰花园交房的时候是豪华装修的标准，光这门禁系统就够防盗的了！先不说整个小区的防盗系统，就是自家的大门都有指纹、密码、钥匙这三种防护功能。再说了，这绿城的物管也是训练有素的，防盗自然不在话下。
最后说到防记者。网上看来这玉兰花园的价格也比较贵，住的应该都是企业高层、老板、领导级别的人物，也许还有或大或小的明星。这些人肯定是不喜欢有记者来上门采访的，要采访也是在公众场合，来家里拜访肯定不行，万一挖出什么负面消息，那可就麻烦大了。所以，这玉兰花园考虑到自己客户群体的高端性，把房子建在这么祥和安静的地方，也是有道理的。一来隐蔽性好不容易找到；二来安保系统做得扎实，一般人不让进；三来这玉兰花园的绿化还做的很好，隔离性很到位，防止你记者蹲点偷拍什么的。说不定某明星为了躲开狗仔队，也会看中这里呢？