园林景观工程现场施工前技术准备包括哪些内容？

现场施工前技术准备园林景观工程施工前技术准备是指在现场正式开展施工作业活动前进行的技术准备工作。（这类工作内容繁多，主要在室内进行）。施工前技术准备工作是工程建设能否顺利进行的必要前提和根本保证。

一、熟悉图纸了解工程概况：

工程概况：是指建设工程项目的基本情况，其中主要内容包括：

1、 设计意图：施工单位在拿到设计图纸后要仔细研读，读懂设计图纸后，知道建设单位的设计意图。看懂图纸后会同设计单位、建设(业主)单位进行图纸会审，解决图纸中不明之处。

2、 确定图纸工程范围和工程量：包括全部工程、单位工程及单项工程的范围、数量、规格和质量要求，以及附属工程。

3、 图纸识别（附后）

二、设计交底及图纸会审：

1、设计交底：是说明设计意图，解释设计文件，明确设计要求。对施工单位和监理单位做出详细说明,使其正确贯彻设计意图,加深对设计文件特点、难点、疑点的理解。掌握关键部位的质量要求,是法律规定的义务。

2、图纸会审：是对图纸全面细致地熟悉，审查施工图存在的问题及不合理的地方，并提交给设计单位处理，同时使参建各方特别是施工单位熟悉设计图纸，领会设计意图，掌握工程特点及难点，找出需要解决的问题并拟定解决方案，从而将设计缺陷消除在施工之前。

园林图纸会审工作首先应建立在对设计图纸完全熟悉，彻底掌握的情况下进行。因此事前应该对图纸会审做好充分的准备，包括土建，绿化，水电等。各相应工种应对各自的图纸组成，施工范围，业主对完成效果及进度要求做到全面了解。图纸会审的对象包括：总平面图、总标高图、总饰面图、各园林小品构筑物详图、绿化总平面图、水电设备图等。图纸会审前的审查准备工作应该做到，查找图纸问题与施工备料相结合，施工组织设计、施工工艺与现场情况调研相结合。总场地内施工先后顺序应与业主要求相配合，节奏一致。

(一)园林景观图纸会审时，审查相应图纸的顺序及注意事项

1、园林建筑部分：建(构)筑物平面布置在建筑总平面图上的位置有无不明确或依据不足之处，建(构)筑物平面布置与现场实际有无不符情况等；

2、园林景观小品部分：先小后大，首先看小样图再看大样图，核对在平、立、剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符：

1）所采用的标准构配件图集编号、类型、型号与设计图纸有无矛盾；

2）索引符号是否存在漏标；

3）施工大样图纸是否齐全等。

3、园林景观图纸要求与现场实际情况相结合：就是核对图纸中有无不切合实际之处。如建筑物相对位置、场地标高，地质情况等是否与设计图纸相符。对一些特殊的施工，施工工艺依据现场条件能否做到确定等；

4、应注意审查设计图纸与材料准备相结合，在对图纸进行详细审查时同时计算相关材料数量，既可以复核合同清单，也可以第一时间备料，还能加深对图纸的了解。最重要是，能在第一次工地图纸会审时提交材料样板。

(二)总平面图审查相关重点内容

1、园林景观构筑物的平面布置在总平面图上的位置有无不明确或与实际情况不符之处；

2、复核与园路相接的建筑底层入户大堂地面标高有无低于园路及入户平台的现象；

3、涉及到整个场地标高的地下车库顶板的范围，边界及标高等进行复核；

4、场地内是否有园林设计图中未标注的构筑物，如地下采光井，通风井等；

5、是否有园林构筑物，如亭子或水景等构筑物的基础位于车库顶交界处，如有，需要进行“防不均衡沉降处理”；

6、场地内是否有高度在3m以上，大面积回填土区，如地下车库周边回填等。（通常由其它施工单位回填，回填过程并未严格分层回填及碾压）。如有应及时协调设计方进行基础处理及加固；

7、是否有已施工的管道及井口位于拟建园林水池内或穿越水池的管道标高高过池底的情况，并对后续进行的管道施工进行介入监督，同时应在开工前对场地内所有井口位置进行测绘，避免绿化填土时掩埋；

8、审查地下车库顶板的承载设计，是否能满足园林设计的填土厚度，地下车库的活荷载设计直接关系到施工车辆在上方的通行及后续施工的吊车摆放位置；

9、审查总平面图场地内的标高情况，利用环路闭合法复核标高。且同时复核场地内地面排水情况，及地面排水与雨水井的配合；

10、审查是否有园林构筑物或园区内道路离住户窗台过近情况，影响住户隐私及采光；

11、场地内大型乔木的分布，是否有吊车盲区，或永久性闭合场地，如有以上情况应组织专项施工措施或场地尚未闭合时优先施工；

12、场地内永久性设备控制箱，永久性外接水源的位置确认，审查场地内灯具的分布，避免出现“暗区”，审查场地内灌溉系统的喷头分布，避免出现“旱区”，或接水时拉管过长，横穿车行道等情况。

(三)水景，泳池，溪流图纸审查相关重点内容

1、水池等构筑物的基础是否能满足设计要求，当水池基础为大面积回填土且沉降不充分时应及时与设计方及业主协商处理；

2、水池内钢筋的配置是否满足设计及规范要求，局部是否已加强；

3、当合同约定结构部分由其它土建单位施工时，应在图纸会审过程中明确园林施工单位在结构施工过程中需进行的配合工作，特别重要的是要约定结构施工存在质量缺陷（主要是下沉及漏水）在后期使用过程中给业主及园林施工单位带来损失时责任的界定及工程的索赔问题；

4、图纸标注的防水方式是否合适，是否在泳池内采用了有毒性的防水材料，并留意防水材料与水池的沉降缝的搭接处理是否满足规范要求；

5、水池内的喷水雕塑，各类花钵的大小，比例搭配是否合适；

6、水池内石材是否已使用防止泛碱处理，石材的通用采购厚度与设计标注厚度不同时，应及时在图纸会审时通知业主及监理。（石材通用厚度约比图纸标注厚度少5mm）。对于天然色差比较大的石材，或本身通过石材纹理体现艺术效果的石材，如各类锈石等，应及时知会业主，到场材料与样本之间有存在差异的可能，并将双方达成的共识作好书面记录，避免材料到场后产生不必要的纠纷；

7、水电设备的配置是否合理，水泵设备的功率及灯光效果能否满足跌水效果的要求。特别是外置储水池容量的核算非常重要，产生的“抽空”现象将给工程带来无法修复的损失。

(四)亭子，景墙，构筑物图纸审查相关重点内容

1、亭子等构筑物的基础及结构是否能满足设计要求；

2、采用现场搭简易钢架的方法符合亭子及景墙的高度，及高宽比是否合适，特别是符合亭子的檐口高度，过低的檐口高度将会使亭下的人产生压抑感。如为双层上人亭应考虑是否会对业主的隐私造成影响；

3、当亭为钢木结构时，应当符合钢木结构荷载分配是否明确合理，钢构断面是否能满足受力要求，木材的防火，防腐处理；

4、当为保安亭时，需复核窗台高度，窗台高度过低或过高都将影响其使用功能，当保安亭内有监控及道路闸门（简称道闸）控制时，图纸会审过程中应会同相关施工单位确定预留孔洞；

5、注意各种石材饰面的颜色搭配，压顶厚度，石材收口形式是否合理等。

(五)平台，园路，小桥图纸审查相关重点内容

1、整个场地内园路设置是否合理，简洁，道路是否主次分明，顺应流线，避免行人直接穿越绿化带；

2、如建筑物周边的水表，电表无路面直达，需穿越绿化带时，应增加零星汀步；

3、是否有园区道路离住户入口太近，无缓冲区，离窗台太近影响住户隐私；

4、需重点关注路面的排水状况，复核标高及路面坡度，避免形成积水区；

5、各种路面，入户平台是否已考虑无障碍设计，当现场受到限制时，修改后的无障碍通道的坡度能否满足其无障碍设计要求；

6、地面各种伸缩缝的分布，以及防止不均匀下沉的措施；

7、对于各种铺装材料应慎重选择，对不适宜的情况，应坚决果断地提请业主进行更换，如行车道上及我国冰冻地区就很忌讳使用水洗石（摩擦后路面泛黑，受力及冰冻后开裂，裂缝修补效果极差，整体更换工程量大，对周边污染大），又如泳池周边平台采用有菱角的各类冰裂石材也不很合适，对于回填区路面采用彩色水泥砖铺贴是非常好的选择，观赏效果好，抗下沉性好，便于修补等优点。

(六)绿化苗木搭配的图纸审查相关重点内容

1、场地内所选用的苗木是否与业主或设计要求的景观风格接近；

2、图纸所标注的苗木是否适合当地气候，及场地内土壤；

3、当图纸中标注的苗木非通用名或英文图纸时（国外设计公司），应当在图纸会审时以书面形式列明中文通用名并得到业主确认；

4、在对项目周边苗木市场进行调查后，对图纸所标注无法采购到苗木（超出成本价也无法采购）在图纸会审时提请业主进行调整，并依据项目周边的调查情况提供多项备用方案供业主选择后确认；

5、与业主确定大型乔木的号苗（即对苗木进行标号，是园林施工方面的术语）时间，并通知公司采购部门进行相应的准备；

6、图纸标注苗木位置是否离建筑物太近，对住户采光，安防有不利的影响；

7、应积极争取业主授权，对施工方依据到达现场的苗木树形，苗木规格，生活习性进行局部的调整的权利，在不影响工程造价的情况下达到效果最佳。

以上简要地介绍了园林图纸会审相关内容及注意事项，园林图纸会审是开工前的一项重要的统筹工作，也是项目部组建后的各相应工种第一次整合，同时还是与业主及设计对工程目标的第一次也是最重要的一次交底。今后工程施工中都将以图纸会审基本内容为工作参照，而园林图纸会审相比土建类图纸会审有着其特殊性和复杂性，施工单位对施工效果的预见性更多的来自与以往的经验及类似工程的总结，因此不断总结以往工作经验，继续学习新的施工技术及工艺才能将图纸会审做到全面，周到，相关处理意见才能做到更科学，更具有说服力。做好图纸审查工作能较快提高各工种对图纸的阅读和把握能力，为即将开始的工程施工打下良好基础。

三、施工组织设计：

施工组织设计是指导一拟建工程在进行施工前准备和组织施工的基本经济技术文件。其主要内容包括：

1、 施工组织设计的作用：

施工组织设计的作用是对拟建工程的施工前准备及整个施工过程在资金、技术、资源等相关方面进行科学合理安排，更对其现场施工起到良好的指导作用。通过科学、经济、合理的规划安排使拟建工程能够连续、均衡、协调地进行施工，满足建设项目相关经济、技术要求。其具体表现如下：

1）施工组织设计是施工准备工作的一项重要内容，同时也是指导现场施工的重要技术依据，包括施工方案、施工进度、施工顺序等；

2）施工组织设计可进一步验证施工计划、设计要求的可行性和合理性；

3）施工组织设计中相关资源计划，为施工现场资源供应提供了重要数据；

4）施工组织设计对现场所作的规划设计，为现场能安全、文明施工创造了必要条件，包括现场平面管理；

2、施工组织设计编制原则：由于施工组织设计是指导工程施工的纲领性文件，对于工程进一步施工起到巨大作用。应遵循以下原则：

1） 认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策；

2） 严格执行工程建设程序，坚持合理的施工方案、施工顺序和施工工艺；

3） 优先选用施工方案，充分利用科学技术，严格控制工程进度、工程质量、工程成本及安全文明施工；

4） 充分利用施工机械和设备，提高施工作业机械化、自动化，更好地改善和提高劳动生产率；

5） 坚持“安全第一，预防为主”原则，确保安全生产和文明施工，认真做好生态环境和历史文物保护，严防垃圾污染；

6） 合理布置施工平面图，尽量减少临时工程，减少施工用地，降低工程成本。

3、施工组织设计编制依据：

1）工程设计文件，其中包括说明书、设计图纸、工程数量表等；

2）工程合同，其中包括中标文件、概预算等；

3）工程类定额，其中包括劳动定额、物资消耗定额、机械台班定额等；

4）现行相关技术标准、施工规范、及相关单位的协议、要求、标准等；

5）社会调查，其中包括自然资料（源）调查、市场行情调查等；

6）本单位的现场施工能力，包括资金、管理、技术等。

4、施工组织设计基本分类

1）施工组织总设计：施工组织总设计是以整个工程项目为编制对象，规划其全过程各项施工活动的经济技术文件，具有全局性和控制性。施工组织总设计是对整个工程进行通盘考虑，全面规划、总体控制。

2） 单位工程施工组织设计：单位工程施工组织设计是由施工单位编制的，是用以指导施工全过程施工活动的技术、组织、经济文件，它是施工前的一项重要准备工作，也是施工单位实现科学管理的重要手段。

3） 分部、分项工程施工组织设计：分部、分项工程施工组织设计是在施工过程中由施工单位人员编制的，一般是对工程规模大、技术复杂、施工难度大的分部、分项工程。在以单位工程施工组织设计为基础的前提下，并对其进一步细化、具体化。它是专业工程具体化的施工组织设计。

5、施工组织设计的基本内容：施工组织设计的内容是根据不同的园林景观工程的特点和要求，从实际出发根据现有的和可能创造的施工条件，进行纲领规划。在不同的设计、施工阶段所编制的施工组织设计内容不同。但任何施工组织设计都必须具有以下相应的基本内容：

1） 施工方法与相应的技术组织措施，即施工方案：

施工方案是工程施工的根本，也是决定其他施工内容的基础。

2） 施工进度计划：是施工组织设计的关键内容，是控制工程施工进度和工程施工期限等各项施工活动的依据，进度计划是否合理，直接影响施工速度、成本和质量。施工进度计划在工程施工的过程中它具有决定性的意义。施工的最终目的是要按照合同规定的工期，保质、保量、低成本完成设计任务。

3） 施工现场平面布置：

施工现场平面布置主要用于指导施工前准备工作的进行，及现场施工相关的物质因素（包括临时设施、道路、人力、物力等）的现场安排。

4） 各种资源需要量及其供应：

各种资源（包括人工、材料、机械等）需要量及其供应是施工方案能否实施的前提条件和保证。

6、施工组织设计基本分类的主要内容：施工组织设计的具体内容，都会因工程的具体情况和使用的目的差异，而有所不同。

1）施工组织总设计的主要内容

（1）拟建工程项目的工程概况；

（2）施工部署及主要构筑物的施工方案；

（3）全场性施工准备工作计划；

（4）施工总进度计划；

（5）各项资源需要量计划；

（6）全场性施工总平面图设计；

（7） 各项技术经济指标；

2）单位工程施工组织设计的主要内容

（1）工程概况及其施工特点；

（2） 施工方案的选择；

ａ.单位工程施工准备工作计划；

b.单位工程施工进度计划及各项资源需要量计划；

c.单位工程施工总平面图设计；

d.工程进度、质量、安全生产及文明施工、成品保护的技术保证措施；

e.冬、雨季施工的技术保证措施；

f.主要经济技术指标。

3） 分部、分项工程施工组织设计的主要内容：

（1）分部、分项工程概况及其施工特点的分析；

（2）施工方法及施工方案的选择；

（3）分部、分项工程施工准备工作计划；

（4）分部、分项工程施工进度计划；

（5）劳动力、机具、材料等需要量计划；

（6）质量、安全、节约等技术组织保证措施；

（7）作业区施工平面布置图设计。

四、施工前成本核算：（详见工程造价及成本控制）

施工单位在接到中标通知书后，根据施工图纸所涉及范围、进行工程量核算。再根据定额及现场施工经验对单位工程内各分部、分项工程所需要的“资源”，再根据投标单价、市场单价进行成本核算。成本核算的基本方法有直接成本计算法和间接成本计算法。其中主要内容包括：

1、 人工费核算；

2、 材料费核算；

3、 机械费核算；

4、 分包工程成本核算；

5、 间接费用核算；

6、 其他措施费用核算。

注：在进行成本核算时特别注意考虑各种税金，避免出现偷税、漏税情况。