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在火车站附近大概要500~600元左右一室一厅的50多平 高层。
我不是专家，仅仅是个人的一点意见，希望能帮到你。
中心区的大约在六千到七千，偏一点的四千到六千依程度不等。
国家出台政策打压房间不是一天两天了，但是越打越高，因为根本没有采取有效的实质性的政策，更多的只是形式上安慰民众心理而已。
未来的几个月金州的房价不会有明显的下降或上涨，但是长期来看，随着和大连之间的交通开发，依然存在上涨空间。
如果是投资性买房，建议选择开发区沿海，有一处即将建跨海大桥。如果是居住，不用再长期观望了，中国房价的降价遥遥无期，尤其大连这样需求紧张的城市。
以上仅供参考。
买地铁房注意事项
1. 地铁最终通车时间与交房时间
若想在地铁周边购置一套满意楼盘，地铁最终的通车时间一定要准确把握。远期规划的交通路线、站点分布、通车时间、工程是否如期竣工等因素购房者一定要事先考虑在内。武汉地铁2号线一期计划在本月底开始空载试运行，今年底将开通试运营。由于预售房一般都是在售后一到两年内交房，因此武汉购房者在选择轨道交通时应尽量考虑那些接近通车或者业已通车的线路,这样入住即可享受到轨道交通带来的便利。
因地铁房优势突出，均价常高于同地段产品，因此，只有在地铁尚未开通前入手置业才能抢占先机，房产未来的保值升值空间才更大。
2. 考虑周边环境因素
地铁房的升值空间大小，一定程度上是由需求量决定的。简单来说，是一个这样的规律：大量外来人口存在，原有城内用地有限以及地铁沿线规划合理。是地铁沿线升级潜力大小的决定性因素在选择投资时，应充分考虑城市的潜在住房需求量和城市的大投资环境。
地铁房需要提前考虑的环境因素有：
①房产周边是否有完善的生活配套？
②未来房产政策是否有所调整？是否有更多的有力政策保证房产的价值的上升？
③这一地区是否是**规划发展的地区？
3. “地铁房”离地铁的距离
国外一项研究数字显示，从安全性和私密性角度而言，居民住宅社区入口与地铁站入口之间的距离最少要保持200米，人流量较大的主要站口与住宅社区之间则应距离300米左右。购房者不妨考虑步行时间15分钟可到达地铁站点的项目，这样既可享受地铁的便利，又可有相对幽静的居住环境。
4.噪音污染
现在地铁多在**数十米建造，但辐射到地上的轻震依然存在，不排除时日一久，地铁之上的楼盘出现下沉的现象。有业内人士表示，住宅与地铁距离过近并不宜居，地铁的震动、噪音会严重影响居住质量，在纽约、东京等国外大都市中，居民普遍认同的标准是，住宅与轨道交通和商业中心最适中的距离为1公里以上，步行10-15分钟最为适宜。因此，对于每天上班的年轻人来说，日出而作日入而息，受到地铁噪音的影响相对会小一些，对于那些想在地铁沿线买房养老的老年人，置业前一定要亲身体验一下，看自己能否适应地铁带来的噪音影响。
5. 与开发商事先签订补充条款
轨道交通的规划与建设是市政工程,与房产开发商无关。在市政建设过程中,不能排除因客观原因或政策原因导致轨道交通的规划被调整的可能。如站点被取消或是被延期、路线或站点发生变更等情况。对于以上在轨道交通中出现的情形,购房者应在购房前就与开发商作出合理的约定,即在合同补充条款中协商约定请求解除合同或按约定的比例降低房价的权利条款。
其实有些人说现在金融危机购买住房不划算，房价还会下跌，但上海的房价却不是跌的很明显，其他的城市可能会出现房价大跌，但是对于这样一个大都市来说，房价不可能大幅度的下跌。而且上海的房价只涨不会出现不升值的现象，可能明年对于房价来说，还会出现下跌的情况，不过现在买还是不错的。至于你想买什么样的房，那就得看你能承受多大的价位了，最好还是在自己的能力范围内。新房的价格那就看你在什么地方购买了，市区那肯定都上好几万一平方了，外环的话一般最少来说，也在8000左右，而且现在的新房基本房型很大，就算价格稍微的便宜，但是算下来也不是一笔小数目，当然你要是有钱也无妨啦~~呵呵 ！！要是想过渡下呢，我个人觉得2手房还是可以的，到时手里还剩点钱做做其他的小生意也还是不错的，不知道你是怎么想的啦~~
你好，这属于高等收入了。你父母职业很好吧！现在中等收入是四千左右。
若帮到请采纳，谢谢
我可以很负责的告诉你，3年左右就可以涨价到6000。因为首先这里成立了新区，是重点发展的地方，而且收入也会大幅度上涨；其次他南面的二十里和亮甲店都划到保税区了，那里是国家规划国际招商的；第三目前那里的房子有很多开发商已经不卖了，等着这几天的区划改革后涨价；第四那里的产业项目正在上马中，新增的就业会带来更多的买房人；第五这里的房子相对便宜，而发展空间巨大，用长远的眼光看，是很有发展的，就象当初开发区成立是也没几个人看好。
一室一厅的！好点的七八百一月！俩室合租！四五百！具体看房源在那！偏远点的就还能便宜点！中心区就还能在贵些！
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