想在农村买个小院，退休了回去种点花草，能行得通吗？

你听大哥一句话千万不要去。我退休后曾在沈阳棋盘山住过一年。风景沒得说，门前有洋什水库吃魚买活的翻过山坡就是棋盘山风景区。院内有果树葡萄。电井一应俱全。头年十一去的来年十一说死我也回城了。农只有三四个月好过得很。鸡鸭鹅下蛋院里各式菜又新鲜又环保。舒服不得了。一过十一啥也沒了。冬天那个冷啊。怎么烧火屋里溫度不超过10度。秋天买的土豆地瓜白菜酸菜冻得像石头蛋子似的。旱厕冻屁股。电井因水管冻了得挑水。坚持一年再也不敢呆了。你若想过农村生活在郊区租个房夏天去住种菜养狗。冬天回城猫冬可以。我一个内弟就是这样。我每年夏天去住几天回来带点菜回城。信哥话别去农村养老。

谢谢邀请。从本题的标题看来，题主在外有工作，应该不是农村人口。想在农村买个小院，退休后回去种点花草，这个想法是寄于对退休后养老生活的美好向往。但是，根据现在农村宅基地的基本政策，晏子很遗憾的告诉你，这个想法不现实了，只能变通使用，因为宅基地政策明确规定，城市人口不得到农村购买房屋，这是基于农村宅基的土地性质所决定的。

既然说想回去种点花草，说明题主是从农村出来的，退休后想回原农村生活。但由于一些原因，题主在进入城市之前，农村没有宅基地，或者进入城市后卖掉了原来的农村房屋，将近退休时又思乡心切，想重新回到农村生活。应该说，怀乡思乡是人的基本心理，每个人都会离家久了的人都会有这种心态或情结。但是，不管出于哪种原因，房子无法合法购买，所以，晏子建议你通过变通的手法，达到将来回农村养老的目的。

那么怎么变通？以租代购！农村有很多闲置房，农民也没有利用价值，也想对外出卖或出租，即使卖不符合政策，那就出租。建议你不要和其他租房者一样每月或每季度出房租，而是用一次性买断多少年出租权的办法，预付几十年的租金，签订租赁合同，允许你在租用期间进行合理改造，达到最佳居住效果。这样可以预防中间变故，你使用起来更加顺心安全。

这样以租代购的办法，实际上是一次性买断使用权，只是不买断所有权，在你去世之后，或者老到无法在农村种点花草的要去敬老院的时候，这房子物归原主，原主人可以再租赁给其他人。因为在外工作的人员，城市一般都有房屋，回农村只是养老，没有必要在农村占一套房屋。

当然，城市离退休人员，经过县级以上人民政府批准，退休后可以回农村居住获得宅基地使用权。但是这个办理起来难度较大。何况，子女都在城市，他们从小在城市生活，对农村的感情已经很淡了，将来不会再回农村来，何必违规给他们在农村留下房子呢？即使能够留下，房屋在没人居住的情况下也会很快破败，倒塌后宅基地使用权就会收归村集体。