按设计要求,看是几级养护,然后一般第一年是三级养护乘以1.2,表示成活率养护,不管几级养护第一年都这么算,第二年就正常套就行了,这是江苏的算法。
园林预算一般分为三大块儿,分别是绿化部分、土建部分和水电部分,绿化部分是最容易的,只需要统计出所有植物的规格和工程量,按照广联达要求的定额或清单计价的表套价就行。
土建部分最重要的是统计工程量,算量是个难点,但是也是最关键的,这个需要好好学习研究。
水电部分是套价是难点,好多都需要从别的定额里面借,有的要自己补充,需要有经验积累。总之园林预算做着不算很难,但是琐碎的东西很多,需要做的人很有耐心,同时也很细心才行。现在市场上有专门的园林预算的技能培训班,可以考虑一下报个班系统的学习一下。
城市园林绿地养护管理主要包括道路、绿地、广场绿化地内乔木、花灌木、草坪等植物材料养护管理及园林设施维护管理、商业繁华地段特殊管理等。
养护管理工作要顺应植物材料的生长规律和生物学特性以及当地的气候条件而进行。一、具体养护管理质量标准 1.树木养护管理达到:生长势好,无病虫害,枝干健壮,树冠完整美观,分枝点、主、侧枝分布均匀适宜。绿篱、黄杨球修剪整齐一致。2.草坪养护管理达到:覆盖率达到95%以上,基本无杂草,生长茂盛,颜色正常,平整美观,每年修剪六次以上,无病虫害。二、具体养护管理措施 1.浇水:浇水要及时,本着“保证植物正常生长、尽量节水”的原则浇足浇透(浇水深度一般掌握在乔木50厘米以上,灌木30-40厘米,草皮15厘米以上)、不跑水、不漏水。浇水后要及时扶直、填缝或封坑,一般情况下水渗下后24小时内完成。2.排水:大雨或其他原因造成的积水8小时后仍不能渗下要及时排除。3.中耕除草:雨后或浇水过后2-3天及时锄划,锄划深度3--5厘米。为保持绿地清洁,花灌木、观赏树的生长,减少病虫的传播及潜伏场所,保持土壤肥力,要及时除草。本着“除早、除小、除了”的原则,结合中耕保证植物的正常生长。4.整形修剪:花灌木类按技术要求修剪及时、合理、株形美观、无枯死枝、病虫枝、萌蘖枝、重叠枝、徒长枝、交叉枝、骈生枝等,剪下的枝叶及时清除(一般剪后12小时之内清理干净);绿篱类要适时修剪,修剪高度一致,篱面及四壁平整,棱角分明,剪后及时清除剪下的枝叶(每个街区或每块绿地剪完12小时内清除)。5.病虫害防治:坚持“综合防治、防重于治”的原则,保护植物材料不受或少受病虫的危害。搞好病虫测报和除治工作。注意观察枝叶有无异常,发现病虫害及时治理。6.施肥:施肥时期与植物生长时期紧密配合,根据具体情况(如土壤性质情况,不同季节)来确定肥料种类,施肥均匀合理,施肥量适当。7.防寒:在冬季降温以前,根据各种植物材料的耐寒能力的强弱,采取适当的方法预防冻害的发生。如灌冻水与春灌;包裹、涂白树干;搭风障;清积雪等保护措施。8.保洁:管理人员及时清除绿地内垃圾、弃物等,保证绿地美观整洁。另外,发现园林设施或植物材料丢失、损坏、倒伏等现象能处理的及时(24小时内)处理。另外,在一些人群活动频繁和商业繁华地段的绿地或隔离带,人为损伤严重(如随意践踏草坪、在树干上栓绳打钉晾晒衣物、摆放广告牌或在绿篱上晒被褥等),常会造成植物的损伤,甚至死亡的现象。这些纯属养护管理以外的特殊情况,不应列为养护管理范畴。望引起重视,大力进行爱树、爱花、爱草的宣传工作,发现上述现象有关部门及时制止,人们共同维持生态环境,提高环境质量。1.园林植物达到生长势好,叶子健壮,枝、干健壮,行道树基本无缺株。草坪覆盖率应基本达到100%;草坪内杂草控制在10%以内;生长茂盛颜色正常,不枯黄;每年修剪暖地型6次以上,冷地型15次以上;无病虫害。
2.行道树和绿地内无死树,树木修剪合理,树形美观,能及时很好地解决树木与电线、建筑物、交通等之间的矛盾。
3.绿化生产垃圾重点地区路段能做到随产随清,其它地区和路段做到日产日清,并做到经常保洁。
4.栏杆、园路、桌椅、井盖和牌饰等园林设施完整,做到及时维护和油饰。
5.无明显地人为损坏,绿地、草坪内无堆物堆料、搭棚或侵占等,行道树树干上无钉栓刻画的现象,树下距树干2米范围内应有保护措施,以免影响树木养护管理和生长。
6.按一级技术措施要求认真进行养护。
二级绿化养护标准:植物配置基本合理,基本达到黄土不露天。
1.园林植物达到生长势正常,叶子正常,枝、干正常,行道树缺株在l%以下。草坪覆盖率应基本达到95%;草坪内杂草控制在20%以内;生长和颜色正常,不枯黄;每年修剪暖地型2次以上,冷地型10次以上;基本无病虫害。
2.行道树和绿地内无死树,树木修剪基本合理,树形美观,能较好地解决树木与电线、建筑物、交通等之间的矛盾。
3.绿化生产垃圾要做到日产日清,绿地内无明显的废弃物,能坚持在重大节日前进行突击清理。
4.栏杆、园路、桌椅、井盖和牌饰等园林设施基本完整,基本做到及时维护和油饰。
5.无较重的人为损坏。对轻微或偶尔发生难以控制的人为损坏,能及时发现和处理。基本做到树下距树2米以内无影响树木养护管理的堆物堆料、搭棚、圈栏等
6.按二级技术措施要求认真进行养护。
三级绿化养护标准:绿化基本充分,植物配置一般,裸露土地不明显。
1.园林植物达到生长势基本正常,叶子基本正常,枝、干基本正常,行道树缺株在3%以下。草坪覆盖率应基本达到90%;草坪内杂草控制在30%以内;生长和颜色正常,不枯黄;每年修剪暖地型1次以上,冷地型6次以上。
2.行道树和绿地内无明显死树,树木修剪基本合理,能较好地解决树木与电线、建筑物、交通等之间的矛盾。
3.绿化生产垃圾主要地区和路段做到日产日清,其他地区能坚持在重大节日前突击清理绿地内的废弃物。
4.栏杆、园路、桌椅、井盖和牌饰等园林设施比较完整,能进行维护和油饰。
5.对人为破坏能及时进行处理。绿地内无堆物
园林养护考核的流程包括首先是制定园林养护考核的标准和内容,其次,要对各要素的完成情况进行实地考察,最后通过考察的内容对比考核标准的规范得出考核的最终结果。
做土建预算为主,同时兼顾园林预算。土建预算会了。园林预算也不是怎么难的事。触类旁通的。园林的要比土建的好多,但园林的预算业务量少。所以做土建的预算好。 预算是经法定程序审核批准的国家年度集中性财政收支计划。它规定国家财政收入的来源和数量 、财政支出的各项用途和数量,反映着整个国家政策、政府活动的范围和方向。预算包含的内容不仅仅是预测,它还涉及到有计划地巧妙处理所有变量,这些变量决定着公司未来努力达到某一有利地位的绩效。
苗甫,成活率,土壤污染,发展规划
工程预算报价为例:
1.
定期预算: 在这一预算中,为下一财政年度制订一个随时期推移而改动最少的计划。一般来说,每年度的预期总费用是按月、按要素成本的活动优势分摊在全年中的。 这样月“工资”作为预期成本的1/12简单分摊在各个月份上,而销售的季节性波动,要求多一点关注营销和生产成本以及在波动的过程中成本的变化。
2.
连续(滚动)预算:在这一预算中,准备一个试验性的年度计划,其中第一个季度按月份详细准备,二、三季度的计划准备相对较为简略。 而第四季度的计划只有一个大概轮廓,每月(或者也许是每季度)该预算都要通过增添下个月(或季度)所要求的详细情况来加以修订,并且加上一个新的月份(季度),以这种方式使计划向前延伸至一年
一、不以总价论英雄很多的家庭在关于家庭装修报价审核中,往往看重的是总价,而忽视了细节问题,其实,对于这种做法的确是走进了一个误区。
二、查看材料和施工工艺对于家庭装修来说,使用的材料和施工工艺是非常重要的一个方面,因此对于家庭装修报价审核最重要的就是材料和施工工艺的说明,查看材料的选择和报价是否符合市场行情,材料的选择是否环保,施工工艺的复杂和难易程度。
三、审核施工面积和项目数量在一份完整的装修设计图纸中,会有对于各个材料的使用数量,使用面积,项目数量等等方面详细的介绍,这个也是家庭装修报价审核中需要重点关注的,查看装修报价审核,例如瓷砖,需要的数量,铺贴面积是否和房屋的使用面积相吻合,计算报价单上的施工面积和现实中的施工面积是否一致等等。
①落叶之前:落叶之前喷施的杀虫杀菌剂,主要是为了保持树木叶片健康和枝条健康,延长叶片的功能期,使园区内各类植物的叶片能够更好的进行光合作用,使之制造更多的营养,以提升植物的木质化程度和芽体饱满度,提升植物的抗逆能力。
②落叶后:在落叶植物落叶之后,要对整个园区内的落叶植物进行一次杀虫、杀菌清园工作。主要目的是使园区内各类植物在越冬时尽量减少越冬病菌和虫卵,为来年植物健康生长打下基础。通常该项措施是在冬季修剪后进行。
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