园林绿化施工项目管理办法(园林绿化施工项目管理办法最新)

一、工程建设项目施工招投标管理办法？

第一条  为了适应社会主义市场经济体制的需要，加强政府对工程建设施工招标投标的管理，使建设单位和施工企业进入建筑市场进行公平交易、平等竞争，达到控制建设工期、确保工程质量和提高投资效益的目的，制定本办法。

第二条  凡政府和公有制企、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目的施工，除某些不适宜招标的特殊工程外，均应按本办法实行招标投标。

第三条  施工招标投标，应当坚持公平、等价、有偿、讲求信用的原则，以技术水平、管理水平、社会信誉和合理报价等情况开展竞争，不受地区、部门限制。

第四条  施工招标投标是双方当事人依法进行的经济活动，受国家法律保护和约束。凡具备条件的建设单位和相应资质的施工企业均可参加施工招标投标。

第二章 机构与职责

第五条  建设部负责全国工程建设施工招标投标的管理工作，其主要职责是：

（一）贯彻执行国家有关工程建设招标投标的法律、法规和方针、政策，制定施工招标投标的规定和办法；

（二）指导、检查各地区、各部门招标投标工作；

（三）总结、交流招标投标工作的经验，提供服务；

（四）维护国家利益，监督重大工程的招标投标活动；

（五）审批跨省的施工招标投标代理机构。

第六条  省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门，负责管理本行政区域内的施工招标投标工作，其主要职责是：

（一）贯彻执行国家有关工程建设招标投标的法规和方针、政策，制定施工招标投标实施办法；

（二）监督、检查有关施工招标投标活动，总结、交流工作经验；

（三）审批咨询、监理等单位代理施工招标投标业务的资格；

（四）调解施工招标投标纠纷；

（五）否决违反招标投标规定的定标结果。

第七条  省、自治区、直辖市建设行政主管部门可以根据需要，报请同级人民政府批准，确定各级施工招标投标办事机构的设置及其经费来源。

根据同级人民政府建设行政主管部门的授权，各级施工招标投标办事机构具体负责本行政区域内施工招标投标的管理工作。主要职责是：

（一）审查招标单位的资质；

（二）审查招标申请书和招标文件；

（三）审定标底；

（四）监督开标、评标、定标和议标；

（五）调解招标投标活动中的纠纷；

（六）否决违反招标投标规定的定标结果；

（七）处罚违反招标投标规定的行为；

（八）监督承发包合同的签订、履行。

第八条  国务院工业、交通等部门要会同地方建设行政主管部门，做好本部门直接投资和相关投资公司投资的重大建设项目施工招标管理工作。其主要职责是：

（一）贯彻国家有关工程建设招标投标的法规和方针、政策；

（二）指导、组织本部门直接投资和相关投资公司投资的重大工程建设项目的施工招标工作和本部门直属施工企业的投标工作；

（三）监督、检查本部门有关单位从事施工招标投标活动；

（四）商项目所在的省、自治区、直辖市建设行政主管部门办理招标等有关事宜。

第三章 招 标

第九条  按照建设项目实行业主负责制的原则，建设单位作为投资的责任者和业主享有下列权利：

（一）按照有关规定程序，有权组织招标活动；

（二）根据政府规定的资质标准，有权正当选择和确定投标单位；

（三）根据有关评标原则和价格管理规定，有权选定中标价格和中标单位。

第十条  建设单位招标应当具备下列条件：

（一）是法人、依法成立的其他组织；

（二）有与招标工程相适应的经济、技术管理人员；

（三）有组织编制招标文件的能力；

（四）有审查投标单位资质的能力；

（五）有组织开标、评标、定标的能力。

不具备上述二至五项条件的，须委托具有相应资质的咨询、监理等单位代理招标。

第十一条  建设项目招标应当具备下列条件：

（一）概算已经批准；

（二）建设项目已正式列入国家、部门或地方的年度固定资产投资计划；

（三）建设用地的征用工作已经完成；

（四）有能够满足施工需要的施工图纸及技术资料；

（五）建设资金和主要建筑材料、设备的来源已经落实；

（六）已经建设项目所在地规划部门批准，施工现场的“三通一平”已经完成或一并列入施工招标范围。

第十二条  施工招标可采用项目的全部工程招标、单位工程招标、特殊专业工程招标等方法。但不得对单位工程的分部、分项工程进行招标。

第十三条  施工招标可采用下列方式：

（一）公开招标。由招标单位通过报刊、广播、电视等方式发布招标公告；

（二）邀请招标。由招标单位向有承担该项工程施工能力的三个以上（含三个）企业发出招标邀请书；

（三）议标。对不宜公开招标或邀请招标的特殊工程，应报县级以上地方人民政府建设行政主管部门或其授权的招标投标办事机构，经批准后可以议标。参加议标的单位一般不得少于两家（含两家）。

第十四条  施工招标一般应按下列程序进行：

（一）由建设单位组织一个与本办法第十条要求相符的招标班子；

（二）向招标投标办事机构提出招标申请书。申请书的主要内容包括：招标单位的资质，招标工程具备的条件，拟采用的招标方式和对投标单位的要求等；

（三）编制招标文件和标底，并报招标投标办事机构审定；

（四）发布招标公告或发出招标邀请书；

（五）投标单位申请投标；

（六）对投标单位进行资质审查，并将审查结果通知各申请投标者；

（七）向合格的投标单位分发招标文件及设计图纸、技术资料等；

（八）组织投标单位踏勘现场，并对招标文件答疑；

（九）建立评标组织，制定评标、定标办法；

（十）召开开标会议，审查投标标书；

（十一）组织评标，决定中标单位；

（十二）发出中标通知书：

（十三）建设单位与中标单位签订承发包合同。

第十五条  招标文件的主要内容包括：

（一）工程综合说明。包括工程名称、地址、招标项目、占地范围、建筑面积和技术要求、质量标准以及现场条件、招标方式、要求开工和竣工时间、对投标企业的资质等级要求等；

（二）必要的设计图纸和技术资料；

（三）工程量清单；

（四）由银行出具的建设资金证明和工程款的支付方式及预付款的百分比；

（五）主要材料（钢材、木材、水泥等）与设备的供应方式，加工定货情况和材料、设备价差的处理方法；

（六）特殊工程的施工要求以及采用的技术规范；

（七）投标书的编制要求及评标、定标原则；

（八）投标、开标、评标、定标等活动的日程安排；

（九）《建设工程施工合同条件》及调整要求；

（十）要求交纳的投标保证金额度。其数额视工程投资的大小确定，最高不得超过１０００元；

（十一）其它需要说明的事项。

第十六条  招标文件一经发出，招标单位不得擅自变更其内容或增加附加条件；确需变更和补充的，报招标投标办事机构批准后，在投标截止日期７天前通知所有投标单位。

第十七条  招标文件发出后１０天内，招标单位组织答疑会。答疑纪要作为招标文件的补充，应报招标投标办事机构批准备案并以书面形式通知所有投标单位。

第十八条  发出招标文件至投标截止时间，小型工程不少于１５天，大中型工程不少于３０天。

第四章 标 底

第十九条  工程施工招标必须编制标底。标底由招标单位自行编制或委托经建设行政主管部门认定具有编制标底能力的咨询、监理单位编制。

第二十条  编制标底应遵循下列原则：

（一）根据设计图纸及有关资料、招标文件，参照国家规定的技术、经济标准定额及规范，确定工程量和编制标底；

（二）标底价格应由成本、利润、税金组成，一般应控制在批准的总概算（或修正概算）及投资包干的限额内；

（三）标底价格作为建设单位的期望计划价，应力求与市场的实际变化吻合，要有利于竞争和保证工程质量；

（四）标底价格应考虑人工、材料、机械台班等价格变动因素，还应包括施工不可预见费、包干费和措施费等。工程要求优良的，还应增加相应费用；

（五）一个工程只能编制一个标底。

第二十一条  标底必须报经招标投标办事机构审定。

第二十二条  标底一经审定应密封保存至开标时，所有接触过标底的人员均负有保密责任，不得泄漏。

第二十三条  实行议标的工程，其承包价格由承发包双方商议，报招标投标办事机构备案。

第五章 投 标

第二十四条  施工企业作为建筑产品的生产者，在施工招标投标的活动中，享有下列权利：

（一）凡持有营业执照和相应资质证书的施工企业或施工企业联合体，均可按招标文件的要求参加投标；

（二）根据自己的经营状况和掌握的市场信息，有权确定自己的投标报价；

（三）有权对要求优良的工程实行优质优价；

（四）根据自己的经营状况有权参与投标竞争或拒绝参与竞争。

第二十五条  投标单位应向招标单位提供以下材料：

（一）企业营业执照和资质证书；

（二）企业简历；

（三）自有资金情况；

（四）全员职工人数，包括技术人员、技术工人数量及平均技术等级等。企业自有主要施工机械设备一览表；

（五）近三年承建的主要工程及其质量情况；

（六）现有主要施工任务，包括在建和尚未开工工程一览表。

第二十六条  投标单位领取招标文件时，须按规定交纳投标保证金。

第二十七条  投标单位应按招标文件的要求，认真编制投标书。投标书应包括下列内容：

（一）综合说明；

（二）按照工程量清单计算的标价及钢材、木材、水泥等主要材料用量。投标单位可依据统一的工程量计算规则自主报价；

（三）施工方案和选用的主要施工机械；

（四）保证工程质量、进度、施工安全的主要技术组织措施；

（五）计划开工、竣工日期，工程总进度；

（六）对合同主要条件的确认。

第二十八条  投标书须有单位和法定代表人或法定代表人委托的代理人的印鉴。投标单位应在规定的日期内将投标书密封送达招标单位。如果发现投标书有误，需在投标截止日期前用正式函件更正，否则以原投标书为准。

第二十九条  投标单位可以提出修改设计、合同条件等建议方案，并做出相应标价和投标书同时密封寄送招标单位，供招标单位参考。

第六章 开标 评标 定标

第三十条  开标、评标、定标活动，在招标投标办事机构的监督下，由招标单位主持进行。

第三十一条  招标单位应邀请有关部门参加开标会议，当众宣布评标、定标办法，启封投标书及补充函件，公布投标书的主要内容和标底。

第三十二条  有下列情况之一，投标书宣布作废：

（一）未密封；

（二）无单位和法定代表人或法定代表人委托的代理人的印鉴；

（三）未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊、辨认不清；

（四）逾期送达；

（五）投标单位未参加开标会议。

第三十三条  评标组织由建设单位及其上级主管部门（包括由建设单位委托的咨询、监理单位）和建设单位邀请的有关单位组成。特殊工程或大型工程还可邀请有关专家参加。

第三十四条  评标、定标应采用科学的方法。按照平等竞争、公正合理原则，一般应对投标单位的报价、工期、主要材料用量、施工方案、质量实绩、企业信誉等进行综合评价，择优确定中标单位。

第三十五条  自开标（或开始议标）至定标的期限，小型工程不超过１０天，大中型工程不超过３０天，特殊情况可适当延长。

第三十六条  确定中标单位后，招标单位应于７天内发出中标通知书，同时抄送各未中标单位，抄报招标投标办事机构。未中标的投标单位应在接到通知后７天内退回招标文件及有关资料，招标单位同时退还投标保证金。

第三十七条  中标通知书发出３０天内，中标单位应与建设单位依据招标文件、投标书等签订工程承发包合同。

第七章 罚 则

第三十八条  违反本规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设行政主管部门或其授权机构根据情节轻重，给予警告、通报批评、中止招标、取消一定时期投标权、不准开工、责令停止施工的处罚，并可处以罚款：

（一）应招标的工程而未招标的；

（二）招标单位隐瞒工程真实情况（如建设规模、建设条件，投资、材料的保证等）的；

（三）泄露标底，影响招标投标工作正常进行的；

（四）投标单位不如实填写投标申请书、虚报企业资质等级的；

（五）投标单位串通作弊、哄抬标价，致使定标困难或无法定标的；

（六）定标后，逾期拒签承发包合同的。

第三十九条  建设单位利用招标权索贿收受“回扣”；投标单位以行贿，给“回扣”等不正当手段获取工程任务的，按《建筑市场管理规定》的有关规定处理。

第四十条  投标单位投标后，由于招标（建设）单位的原因而中止招标或招标失败的，招标（建设）单位应向各投标单位赔偿一定的经济损失。

第四十一条  建设行政主管部门或其授权机构的工作人员徇私舞弊、索贿受贿的，由其所在单位或上级主管部门给予行政处分。构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。

第四十二条  在招标投标中发生纠纷，可自行协商处理或由招标投标办事机构进行调解。调解无效时，可通过诉讼解决。

第四十三条  当事人对处罚决定不服的，可以在收到处罚通知书之日起１５日内，向作出处罚决定的上一级机关申请复议。对复议决定不服的，可以在收到复议决定之日起１５日内向人民法院起诉；也可以直接向人民法院起诉。逾期不申请复议或者不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚的机关申请人民法院强制执行。

第八章 附 则

第四十四条  省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门，可以根据实际情况制定施工招标投标实施办法或细则，并报建设部备案。

第四十五条  涉外工程的招标投标管理办法另行制定。

第四十六条  本办法由建设部负责解释。

第四十七条  本办法自发布之日起实施。过去颁布的有关规定与本办法相抵触的，按本办法执行。

二、园林绿化施工标准？

执行《城市园林绿化工程施工及验收规范》标准。

养护标准

1、树木无枯枝、枯叶，树形优美，长势良好。

2、清除杂草，纯净率达95%以上。

3、清除石块、残枝败叶等杂物，保洁率达98%以上。

4、草地边缘修剪整齐，保持完整，完整率达98%以上。

5、浇水施肥适时适量，草地生长良好，不缺肥短水。

6、剪草，草的高度保持3cm~5cm，平整美观。

7、花木病虫害防治及时、准确。

8、补种死树、死草及时，成活率达98%以上。

9、造型修剪合理，造型优美、丰满健壮。

10、无业主或其他人私自侵占公共绿地现象。

三、园林绿化施工流程？

具体流程

1、定位放线：

进场后首先对施工定位图进行图上复核。其次，对现场的座标点和水准点进行交接验收，发现误差过大时应共同商议处理方法，经确认后方可正式定位。

现场建立控制坐标网和水准点。水准点由永久水准点引入，水准点应采取保护措施，确保放线 挖填土方基底夯实碎石（混凝土）垫层 面层铺装现场清理养护水准点不被破坏。

2、建立平面控制网及高程控制网

建筑方格网应在场区平整完成后在总平面图上进行设计，其设计原则如下：

方格网的主轴线应尽可能选择在场区的中心线上。其纵横轴线的端点应尽量延伸至场地边缘，既于方格网的扩展又能确保精度均匀。

方格网的边长不宜太长，一般小于100 m，为便于计算和记忆，宜取10 m的倍数。

轴线控制桩应尽量投测在方格网边上。

方格网全部施测完成后，采用将所有建筑物一次性定位的方法来检验其准确性，对于未进行平差的方格网是一种较好的检验方法。建筑方格网的测设方法是先测设主轴线，后加密方格网，并按导线测量进行平差。

高程控制网是建筑场区内地上、地下建(构)筑物高程测设和传递的基本依据。高程控制网布点的密度应恰当。本工程测量方法可采用水准测量方法。

当场区长、宽大于100 m时，可在场区内布置4个以上高程起始点，与已知高程点构成闭合水准路线进行测量。

园林绿化工程主要包含：

园林土石方平衡整理，园林土建施工，园林装饰施工，木作，钢构，小型景观建筑，大小乔木栽植，灌木栽植，花卉栽植，以及绿化养护工程。

园路工程施工程序：

测量定位放样→土方挖运→块石垫层→细石混凝土找平→浇筑混凝土基础→面层铺装→土方回填→成品养护。

扩展资料：

1、要科学管理和养护：建立一套园林绿化管理系统的计算机软件。其内容包括：绿化档案，数据汇总，分析图示，即结合多媒体技术，实现动态浏览，实行机械化养护和科学管理。水肥管理是树木管理的核心，浇水一次要浇足浇透。

2、重视整形修剪、除杂草。成年树在一定高度进行剪截，可以刺激隐藏表皮层内的隐芽萌发，形成年轻枝条，更新复壮.杂草可采取人工拔草、喷除草剂等方法防治。

3、病虫害“以预防为主，综合防治”为原则。综合防治措施有植物检疫、生物防治、栽培措施防治、化学防治等。如前所述，树种选择要互相搭配，避免将两个转主寄生的树木邻近栽植，如果把苹果梨等与松柏种植在一起，很容易导致锈病的发生。行道树也要每隔一段距离换个树种，病害发生时可起隔离作用。

四、园林绿化水管施工标准？

1、由于现场场地大，应在现场设置二个主要排水出入口，分别与市政排水管道连接。

2、在现场开挖一条宽400mm砖砌临时排水沟，最低处沟槽开挖300mm深，开挖时按2‰放坡，用于人工挖孔桩施工阶段的排水沟，开挖沟槽时应避开桩，后期排水等基础完后再另行考虑。

3、设置一条宽400mm永久砖砌排水沟，最浅处沟槽开挖300mm深，开挖时按2‰放坡，后期经过修改作为工程竣工后的雨水排水沟。

4、人工挖孔桩施工阶段，2号楼、1号楼和中心商业区开挖地沟进行排水，因考虑后期施工中心商业区可能提前使用，在1号楼车道下面中心商业区商业岛44轴至47轴之间埋φ300的混凝土管，中心商业区外部的排水沟砌好后用木板封盖后回填。

5、后期的车库顶绿化区前期已有水泥沙浆临时排水沟，现再在其外围修建一条宽400mm的临时砖砌排水沟，并与3号楼的排水沟相接，必要时可考虑用水泵排水。目前中心商业区有一临时集水坑，在必要时直接用水泵进行排水。

6、沿排水沟方向每隔60m修一集水井，流量大时用水泵进行排水。排水沟接入市政管网，在接入市政管网处设置沉沙井和篦子

五、园林绿化施工新手必学？

园林绿化工新手必须在园林绿化公司进行一段时间的培训，考核合格才能开展绿化工作。

六、2012园林绿化施工规范？

城市园林绿化工程施工及验收规范是城市园林绿化工程施工及验收规范规定了园林绿化施工前准备、植物材料和种子、种植前土壤处理、种植穴（槽）的挖掘、苗木运输和假植、苗木种植前的修剪、各类植物的种植、屋顶绿化、地下设施覆土绿化、垂直绿化、斜面护坡绿化、绿化工程附属设施和工程验收等基本要求。

七、园林绿化施工如何进行会计核?园林绿化施工如？

步骤是设置会计科目和账户，复式记账，填制和审核凭证，编制财务会计报告。

会计分录：

1、签订建造合同后，收到客户支付的工程预付款

借：银行存款

贷：预收账款

2、工程施工过程中，发生相关合同成本

借：工程施工（生产成本）——工程项目

贷：应付职工薪酬、库存材料、累计折旧

园林绿化工程主要包含：园林土石方平衡整理，园林土建施工，园林装饰施工，木作，钢构，小型景观建筑，大小乔木栽植，灌木栽植，花卉栽植，以及绿化养护工程。

扩展资料：

记账程序

①根据各种原始凭证和原始凭证汇总表填制收款凭证、付款凭证和转让凭证；

②根据收款凭证和付款凭证登记现金日记账和银行存款日记账；

③根据原始凭证、原始凭证汇总表和记账凭证登记各种明细分类账；

④根据各种日记账汇总编制科目汇总表；

⑤根据科目汇总表登记总分类帐；

⑥月末，现金、银行存款和明细分类分别与总分类帐相核对；

⑦根据总分类账和明细分类账的资料编辑财务会计报告。

参考资料来源：

参考资料来源：

八、园林绿化工程施工项目部设置的原则是？

园林工程管理部负责人主要针对项目经理和公司老总1、跟进项目进度，包括材料进度与回款2、协调各项目之间的人员调配3、项目质量把关4、公司核心技术培训说白了，园林的项目经理权力有限，而老总不能管的很细，所以要一个工程总监的你来更好的协调公司于项目的互动

九、园林绿化施工和园林绿化服务的区别？

园林绿化施工是指按照园林绿化工程设计要求，组织生产建设绿地、景观和园林建筑工程在内的环境建设工程，包括园林建筑工程、土方工程、园林筑山工程、园林理水工程、园林铺地工程、绿化工程等施工作业。园林绿化服务是指是指政府、社区居委会、以及从事各类城市园林绿地规划设计，组织承担城市园林绿化工程施工及养护管理，城市园林绿化苗木、花卉、盆景、草坪生产、养护和经营，提供有关城市园林绿化技术咨询、培训等公共服务和其他物质、文化、生活等方面的服务。

十、施工监工管理办法？

第一条 目的 由于监理单位的工作质量对集团项目管理有着重大影响,为了 对

监理单位实施有效管理,确保监理服务满足项目管理要求,实现项目管

理目标,制订监理单位管理实施细则. 第二条 适用范围 本实施细则适用于地产集团对监理单位选定前的评价和选定后的

管理与考核. 第三条 基本原则 规范监理行为,发挥监理作用,奖励与惩罚相结合的原则. 第四条 监理工作职责 (一)监理单位依据相关法律、法规及规范性文件、监理合同、施工

图纸等,对工程施工实施监理. (二)负责对工程施工质量、进度、安全、文明施工实施事前、事中

和事后全过程控制及管理. (三)负责组织例会及专题会议. (四)工程部是监理单位管理的主控部门. 第五条 对监理工作的奖罚管理 (一)工程进度、质量必须达到建设方要求,若工程获得省、部级优质

工程奖或主体工程获得优质工程奖,建设方将按照合同给予奖励. (二)在监理严格的管理下,施工单位保证质量,准时、安全实现地产

集团制定的工期目标,给予现场监理项目部 5000 元-15000 元奖励,按照

节点兑现奖金. 0 (三)监理提出合理化意见,经项目公司采纳使工程进度每加快一个

月,给予 10000 元奖励,依次类推. (四)监理提出合理化意见,经项目公司采纳使得工程成本降低,给予

降低额 2%奖励. ( )监理工作考核按附表一《现场监理工作考核表》执行. (六)由项目公司每月对监理项目部人员进行考核排名,对连续 3 个

月排名垫底的,监理公司应及时更换.

第六条 监理单位工作审查 (一)监理单位资质的审查 1、企业营业执照、资质证书或其他有效证件; 2、企业简历、财务状况分析资料; 3、公司主要监理人员学历证书、职称证书和注册证书的复印

件 ; 4、近年来的主要工程监理业绩; 5、用于工程的检测设备、仪器一览表或委托具备资质的单位

承担检测的协议.