建筑面积：30.17万平米 占地面积：10.47万平米 绿化率：40% 容积率：3.5，这是个什么概念啊，是好还是不好

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容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

住宅价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的住宅，每平方米价格要高出一倍左右。

山东高速绿城玉兰花园周边环境怎么样？生活便利吗？

城市：济南

楼盘名称：济南山东高速绿城玉兰花园

公交线路：乘坐章丘5路、章丘10路至双山办事处站下车乘坐章丘6路至章丘市法院站下车乘坐K301路、章丘3路至凯文学院站下车乘坐章丘7路至章丘中学站下车

其他交通方式：行驶至经十东路与世纪西路交叉口，向南100米路东即到

规划信息：其占地面积为73333平方米，容积率，绿化率30%，共13栋楼，停车位车位配比1：1

周边配套：学校：三之三幼儿园、道通实验学校（包括小学、初中）、章丘实验中学、章丘四中、五中、章丘中学（新四中）银行：建设银行、工商银行、邮政储蓄医院：双山医院、妇幼保健医院、章丘市口腔医院政务：市政府、文博中心、章丘电视台、国家电网商业：东方冷库超市、利群超市

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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