楼房高34层容积率2.795绿化率30.5%这个小区怎么样好不好请大师讲解下谢谢

单从这几个方面看，花园小区应该算中等。容积率（小区建筑面积与占地面积比）反馈的信息是，平摊到每户人家，所享受的小区公共区域的密度。容积率越低，说明每户住户在花园小区所能享受的空间越大。如果是高层，在3.5以内的容积率都算花园布局比较合理的。绿化率一般都在30-35%之间这样一个范围，个别的别墅小区会相对高一些，可能达到40%这样。但是鉴定一个小区的好坏，其实根本的你得看开发商，周边配套，以及后期物业得管理，房子是拿来住得，很大程度上你得去考究一下开发商得知名度，口碑以及物业得后期管理。还有就是小区周边未来得配套能否满足你将来得生活规划，比如学校，出行，购物，等最基本得几点建议重点考究。