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【承包物业的绿化和保洁的主要问题。】物业公司的绿化和保洁以及其他辅助工作，大都采用项目分包的办法，由物业发包。承包绿化和保洁应无问题。
但承包前必须做好几项功课。
一是面对竞争问题。承包都有协议，如果物业与现行承包者协议尚没到期，一般是不能别人取代的。
如果是新小区尚无选定承包者，可以做竞争或直接承包准备。
二是如可以参加竞标或承包，需要先行摸清具体情况，与物业接洽承包意向，了解物业相关规定，了解物业意图。
三是自行做好预算方案，做为竞标或承包底线，准备与物业的具体商谈。
(原创)
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