养护者是否对死亡植物承担全责,主要根据合同的约定。
情况分析:
1、通常情况业主单位要求包含死亡植物的更换。对养护者这是不公平的!我们知道植物是有生命周期的,乔木周期长,而草坪、灌木周期较短,古树潜在风险很大!用有限的管护费承担全部死亡风险显然不合理。
2、有的地方出了养护定额(保成养护),养护包括修剪、施肥、浇水、支撑扶正、植保、杂草防除等操作细节,并未对死亡率作出判断,实际上也很判断。实际操作中只是估算。
3、通常养护有一定的养护期,如两年或三年等,养护者在投标或与发包者商议养护费用时,应对养护现场植物有全面评价,对其在未来养护可能出现的死亡作出评估,并将该费用列入综合养护费用中。
4、养护者对植物的死亡应承担有限责任。包括:植保不当导致死亡、防旱排涝等措施不力导致死亡等。而对雷击、冰雹等不可抗力导致的死亡则不应承担。
首先看所在的小区在那个区域,尽量种植些适合本地水土条件,便于种植的种类,尽量不要种植些不适合本地的树种或花卉,一般要求四季常绿,每个季节都要有花开效果比较好 。比如种植雪松、柏树、大叶冬青、侧柏等 观叶类如银杏树(直径尽量选择十五公分以上的) ,像碧桃、红枫、火炬、樱树、玉兰、合欢 榆树及椿树都极易成活。柳树易生虫,养护成本大 ,灌木类种植多的为小叶女贞、金叶女贞、红叶小檗、小叶黄杨、冬青等。 花木类种植些月季、菊花、鸢尾、如果有藤架, 种些紫藤啥的也很不错 ,禾草分美国种和荷兰种,养护成本大, 尽量少种或改种其他植被。
其次,乔、灌、藤、草、花要有机搭配,丰富植物种类,创造四季景观。夏荫(五角枫、广玉兰等),春花(白玉兰、榆叶梅、丁香、连翘等),秋实或彩叶(金李类、乌桕、栾树等),冬青(法青、石楠、海桐、黄杨等)。
另外,选择有小果、小种子的植物,招引鸟类也很必要。栽植一定数量的结果实和种子的植物,能模拟出自然景观,引来鸟类,形成鸟语花香的环境,如:李类、金银木、苹果类、菊类、向日葵、柳树、串红类等。
最后,积极使用地被植物、攀援植物及爬藤植物,在住宅小区绿化中选用草坪也可以创造一种绿色基调,它与其它植物相配置时就会起到统一和衬托的作用。草坪易被践踏、破坏和退休,因此一定要选择耐践踏、抗逆性强,且其茎叶不会污染衣服,生长后草面平整,易管理的草种,如假俭草等。当然草坪也有其观赏性,要求返青早、枯黄迟的品种选择,如马尼拉草等。同时攀援植物是居住环境中是很有发展前途的一种植物,可用于墙体、屋顶、门廊等的绿色,如常春藤、爬山虎等。
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