大家愿不愿意到农村租农家院养老或短时间度假？

正好可以简答这个问题。

咋天下午六点多还有两个朋友去我那喝茶，都快六十岁的人了，一个当过兵，一个干过销售，现在都在行政单位工作，说起了退休后的生活方式。

说我老家空气好，回去把老房子翻新下，院子周围好好打理打理，种上菜；等周末了约几个先去体验一下乡下生活，为退休前做准备。

我说这个提议很好，等到秋天没什么农活了回去实施一下，做为休假短住的地方。

贵阳未来20年最优质的不动产资产，会在哪些区域分布？

现在早就过了“闭着眼睛买房，就能赚钱”的时代了，有的不动产是资产，有的不动产是负债，真正的优质资产，很多时候也是遵循28定律的，也许只有那20%才称得上优质吧，而且，能够被称为资产的，必定是能够为你带来收益的，这里所说的收益，可能是房价上涨转手卖掉获得增值，也可能是房子出租租金大于月供能带来正的现金流，而不光只是从你口袋里掏出钱来还月供。

具体到贵阳，要满足真正的资产的不动产，各个板块和区域，其实都不算多，毕竟，贵阳城区也就那么大，主要就是老城和观山湖2大块核心，在我们看来，20年后，真正优质的资产，主要是以下几类：

3、地铁房，换乘站最优未来的贵阳城区大概率是会拓展的，而地铁作为城区延伸的一条“动脉”，对于土地的增值和房价的拉动效应是非常明显的，也许现在是因为3号线还没通车，地铁网络还有待完善，等未来网络化的轨道交通基本建成，那时候，很多人都会发现，地铁房真的就是楼市的硬通货，尤其是对于贵阳这样“多组团”分布的城市，组团和组团之间的地理距离并不小。

2、花果园板块

△特殊时刻不常见的热力图，但是可以看得出来，花果园还是人气最旺盛的区域

这里提到花果园板块，作为老城区最优质、贵阳最热闹的商圈，它的一个非常大的不可替代性，在于其人气和地段，另外周边的公共配套，不管是地铁、学校还是写字楼等商业，都是一应俱全的，别说20年内，就是再往后面30年，再出现一个花果园，机会都渺茫，毕竟，贵阳每年的人口增量，是有限的，只要熟悉贵阳的朋友都知道，花果园的房子，入住率相当之高，而且非常容易出租，租金也很高，算是市中心的区域，租金的比例，大概率能够覆盖掉房子的月供的，未来地铁站开通、海豚广场、贵阳街等投入运营后，估计人气会达到峰值，那时候，也是花果园不动产的高光时刻。

1、观山湖“一环”内

观山湖是贵阳未来新的中心，市府所在地，不管是贵阳第一座万达，还是省博物馆、钟书阁甚至还有第一个万象汇等，都是布局在观山湖，但是观山湖也不是所有的房子，都是宝，按照区域，大致分为观山组团和金华组团，而观山组团“环线”以内的房子，几乎都是绝版，这个区域的道路规划非常科学完善，城区分布也很合理，不像老城区歪歪斜斜的，这个区域范围内的房价，扛跌的属性还是比较强，而且，未来很有可能成为贵阳房价的标杆，触及天花板，未来贵阳的房价就算在现在的基础上还要涨，大概率也是先从观山湖这个环线以内的资产先开始。